La inversión en el sector inmobiliario en México se desacelerará este año.
Al cierre de este año, crecerá 14 por ciento, a 28 mil 500 millones de pesos, estimó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
El año pasado se invirtieron 25 mil millones de pesos, lo que significó un alza anual de 12 por ciento, afirmó Emilio Rojas Cobián, presidente del organismo.
En entrevista, destacó que los segmentos de inmuebles industriales, así como vacacionales y terrenos de descanso muestran buen dinamismo en lo que va del año.
El sector inmobiliario en destinos de playa ha tenido buena aceptación, principalmente para el mercado extranjero, desde la pandemia de Covid-19.
Por ejemplo, la vivienda en zonas turísticas, sobre todo en el sureste del País, se beneficia de las inversiones estratégicas para la construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum, el Tren Maya y la creciente conectividad por tierra y por aire en la región.
"Se están generando nuevas expectativas en dicha zona, la cual ya estaba muy consolidada en el País.
"Sin embargo, con la contracción de otros sectores económicos. las personas están viendo la vivienda vacacional y de playa como un esquema de negocio debido a la rentabilidad que genera", expuso Rojas Cobián.
Comentó que no sólo el sector hotelero representa una posibilidad de alojamiento, sino todos los inventarios de los condominios que se crean en las zonas turísticas y que resuelven la necesidad de los viajeros.
Para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, los desarrollos inmobiliarios para alojamientos temporales, así como zonas de ecoturismo, principalmente casas de campo y fincas, han tenido un repunte considerable.
El experto también aseguró que el nearshoring generará un importante impacto en las inversiones del sector inmobiliario.
"Tenemos la visión de trabajar en conjunto y hacer una estrategia entre el Gobierno, la iniciativa privada y especialistas, formando equipos de trabajo especializados, podemos modelar las ciudades del País para acelerar la capitalización y aterrizaje de inversiones", apuntó.
Al cuestionarlo sobre cómo los planes del Gobierno entrante abonarán al crecimiento del sector inmobiliario, por ejemplo, la meta de edificar un millón de viviendas, Rojas Cobián comentó que es algo positivo dado que en el País hay un gran déficit de casas.
No obstante, comentó que para lograrlo será necesario que la próxima Administración trabaje de la mano con la iniciativa privada para generar las políticas públicas.
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